10月28日—30日，
合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计方案评审会在合肥举行。
"东部新中心"概念于年1月正式提出，
7月22日采用国际化招标完成开标，
51家设计单位组成29个团队参与招标......
东部要大变样~
未来5年要开挂啦！
据说，“一河两岸、两区一县”的东部新中心将打造成“河水清清、两岸青青、产城一体”的合肥主城区东部创新创业创意、宜居宜游的都市新区。
东部新中心范围划定在未来的合肥东部新中心规划中，瑶海区的马合钢等老工业基地是规划设计的重点区域。
据悉，合肥东部新中心概念规划具体范围为东二环、淮南路、龙岗路、长江东大街、大众路、裕溪路、绕城高速、仙源路、上海路、南淝河路所围合形成的区域。
总面积34.1平方公里，包括瑶海区内17.7平方公里，包河区内10.1平方公里，肥东县6.3平方公里。
核心区9.4平方公里（范围具体为广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊路西侧，面积约9.4平方公里，其中生态绿地约占3.4平方公里，建设用地约占6平方公里）。
从地理位置来看，它直切国道线，快通江浙沪之门户，坐实东部桥头堡，强化主城东部中心区位，无论是构筑沪宁合发展轴（节点城市合肥、南京、常州、无锡、苏州、上海）还是合巢芜杭发展轴（节点城市合肥、巢湖、宣城、杭州），合肥东部都是最为重要的发展承接区域。
据了解，目前核心区所在地的瑶海区已为东部新中心建设多种模式保护利用历史文化与工业遗产超前行动，结合规划模式为各类产业或项目预留充足空间。
方案一览新中心要怎么规划和建设呢？
我们来看下面的五个方案
1南京东南大学城市规划设计研究院有限公司：
我们在本次规划中，老工业基地将华丽转身成为以“长三角小微型众创基地和青年聚集地”为特色的合肥东部新中心。
规划以“生态优先、组团发展；文化传承、空间复兴；多元融合、有机更新”为理念，形成“一个活力中心、四条生长廊道、多维生活网络”的总体框架。
活力中心利用优美的滨水景观，形成青春气息浓郁的新社交空间、新活力舞台，并以此为中心，生长出工业文明复兴与生长廊道、城乡一体生长廊道、城市中心生长廊道、滨河公共服务生长廊道四条特色廊道。
在大湖名城、创新高地战略定位的引领下，未来的东部中心将成为合肥新的增长引擎。
2深圳市城市规划设计研究院有限公司与怡境师有限公司（HassellLimited)联合体：
我们提出国家创智新基地、合肥东部新引擎、生态人文新城区三大定位目标。
以“MIX融合”为核心理念，围绕“MIX生态、MIX产业、MIX城市”三大策略对东部新中心发展蓝图进行规划设计，构建“一核多引擎”的空间发展结构，以功能混合、空间复合的开发模式引导用地布局，通过“交通网、水绿网、社区网”引导城市支撑服务体系布局，为东部新中心搭建具有生长性的发展蓝图框架。
3广州市城市规划勘测设计研究院：
我们认为东部新中心定位于合肥生态人文新中心，与老城中心、滨湖新区中心、政务文化区中心等共同构成合肥市主城区“钻石型”主中心体系。
我们以构建长三角西部新经济聚集平台、打造合肥主城区东部公共中心和塑造合肥最具特色的形象展示窗口为三大目标定位。
规划制定包括生态、记忆、新经济、滨水、社区、交通六大核心策略，在核心区城市设计中，我们秉承将城市带到南淝河、将工业文化融入城市功能、连接城市与自然、创造城市吸引点、提升城市价值五大设计原则，创造一个更绿色，更繁荣，更便捷，更开放包容，更有魅力的合肥生态人文新中心。
4中国城市规划设计研究院：
中国正处在创新驱动的转型大势之下，合肥提出建设具有国际影响力的创新之都的发展战略。
东部新中心以其靠近城市中心的区位、傍依南淝母亲河的优良自然环境以及充裕而富有特色的空间资源而具有发展创新功能，尤其是文化创意产业的独特优势。
规划针对东部新中心如何吸引创意阶级集聚、如何突出水道风廊的自然特点、如何改变三区背向的三大现实问题，提出塑造吸引创意阶级的三大三小空间环境，建设复合功能的四廊合风水绿带开成向发展的一环四核融享格局来营造良好创新环境的风之谷的概念，使东部新中心成为合肥乃至长三角的文创风尚谷、都市风水谷、融享风范谷，在核心区城市设计中，提出欢乐港、能量环、创意园、开放坊四大主题，通过对生产、生活、生态环境的精心塑造、将风之谷的概念和定位具体落实在方案中。
5CRTKL（上海）有限公司与哈尔滨工业大学建筑设计研究院联合体：
我们的项目愿景是:
动力——智慧创新，创造合肥东部新一代智慧创新聚集地；
魅力——文旅互兴，打造合肥东部最动感的文化旅游新地标；
活力——产城融合，构筑产城融合的活力都市；
潜力——生态友好，构建合肥东部最具人气公众目的地,乐活新居所，引入八大产业业态：商业商务、科技智慧、文化创意、休闲旅游、教育科研、物流商贸、健康疗养、生态居住。
整体概念规划是建设长三角最具特色的多功能城市公园系统，在核心区城市设计上，造以商业商务、教育科研、文化创新、休闲生活为主要业态的北核心区，以及以文化生活为主的南核心区。
年1月，合肥东部新中心规划建设提出。
7月22日采用国际化招标完成开标，
51家设计单位组成29个团队参与招标。
评审委员会中共有10人，
均为国内城市规划设计方面的权威人士和资深专家。
评审委员之一、清华大学建筑学院教授博士生导师尹稚从“科创、众创、文创”角度分析了东部新中心规划工作。“合肥东部缺一个城市支撑，合肥东部新中心规划的提出，恰逢其时。规划实施中为东部中心居民服务的功能必须得到强化。在工业遗产处理上，系统性保护的思路比较可取，首钢旧址的处理值得借鉴，保护措施要考虑提前介入。”
中国城市规划协会副会长吴建平则表示，渐进式发展理念、保护式开发的思路值得考虑，要有开发程度的科学把握，还要有应对资本力量冲击的预设。
最终，一等奖由南京东南大学城市规划设计研究院有限公司夺得，其《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计方案》经规划设计专家打分，获得全场最高分。
开挂的东部新中心合肥市欲将淝河两岸区域建设成为产业发展优先、基础设施优先、公共服务优先、生态环境优先的“智慧、开放、生态、宜居”的合肥东部新中心，重点聚集老工业基地和南淝河下游。
合肥东部新中心规划范围总面积33.8平方公里，包括瑶海区内17.7平方公里、包河区内9.8平方公里和肥东县6.3平方公里范围。
通过东部新中心的打造，老工业基地再提升，瑶海区将会改变不少人印象中的“脏乱差”形象。
交通
5条地铁线途径瑶海区：
1号线、2号线、3号线、4号线、6号线。
此外，瑶海区还规划东延合裕路高架，正在打通和平路，强化东西向城市通道，在建郎溪路跨南淝河高架，规划龙岗路跨南淝河大桥，加密南北城市通道，优化轨道交通设计。
这么多条地铁、道路覆盖瑶海，东部未来将借此优势飞速发展。
环境
今年瑶海区将新建公园6个，游园9个，
总绿化面积71.86万㎡。
已完成绿化面积9.52万㎡，
目前各项目正在积极推进之中。
此外，将开建二十埠河生态湿地公园建设和滨河公园，搞定城市生态，贯通生态网络。
教育与商业圈
瑶海区的教育配套建设也在持续的推进，
三十八中学东校区、十中分校大兴中学、
包公小学、站塘学校、幸福路小学等学校
已经陆续进驻瑶海区，
逐步的丰富了东部的教育资源配套。
五家设计单位的方案第一名并非就是最终方案！记者从合肥市规划局了解到，最终的合肥东部新中心概念规划设计方案将由获奖方案整合设计而来，报市政府审定，并于今年12月底公布。
合肥东部新中心未来会是什么样？
让我们拭目以待吧！
来源：网络综合编辑：NM傅敏
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